甘肃快三走势图-甘肃快三基本走势图-一定牛

全网信誉第一★甘肃快三走势图★(www.rongzhite.com)赔率高达1980模式,提供甘肃快三基本走势图(第一球到第八球十码、总和大小、总和单双、独胆)开奖结果、走势图及技巧新闻等,甘肃快三走势图一定牛让你了解你的中奖结果,还能帮你预测下一次的中奖号码哦。

双11血拼卖房上演“三国杀”?Ali上万套特价房

2020-05-15 10:00栏目:电子商务
TAG:

原标题:这次是新房,最低5折起!阿里拍卖双12特价房来了 来源:iwangshang天下网商记者 汪帆12月12日,数千套一手房源,上架阿里拍卖。深耕法拍房多年,覆盖2000万+购房人群的阿里拍卖,或许,正在成为房地产企业救急的一处新战场。开始洗牌进入2019年,持续火热的楼市出现拐点。2019年11月28日,广州汇港房产公司发布破产文书宣告破产。几日前,有多家媒体爆料,国内排名前十房企的绿地集团竟然开始拖欠巨额工程款,多个商业项目也陷入停工风波。百强房企三盛宏业也被爆出,全国多项目大面积停工,即将进入“破产”倒计时。几乎所有出现问题的房企都经历着相似的过程。据中原地产数据,2019年前9月房地产累计调控385次。自5月以来,房地产信托、境外发债和银行贷款依次收紧,融资调控逐步升级,日子不太好过。融资困难的房企面临着一轮巨大的洗牌潮,越来越多的房企将有可能因此而被淘汰出局。为此,不少房企纷纷开启促销模式来冲业绩、求生存。阿里拍卖,房产企业一处新战场11月16日,国家统计局公布楼市数据数据显示:在纳入统计范围的70大中城市中,有35个城市的二手房环比下跌,占总数一半;其中4个城市价格持平,上涨城市仅31个,不足半数。距离2020年已不足两个月,为了实现销售回款年底入账以及完成年度业绩任务,房企十八般武艺齐亮相争抢客户,加速销售。在这种楼市需求大变局的情况下,房地产企业除了优惠减免、抽奖活动等常规的线下促销手段外,也开始关注线上成本较低的宣传方式,以流量著称的“天猫双11”自然是个不错的契机。而深耕法拍房多年,截至2019年,覆盖2000万+购房人群,累积成交金额高达2799亿,成功为13万+购房者完成线上拍房服务的阿里拍卖,成为了房产企业又一处新战场。今年天猫双11,上万套特价房源上架阿里拍卖。除了常见的司拍房之外,值得注意的是,其中阿里拍卖首次上线一手房,数量有百套之多。且,价格优惠力度颇大,出现了大量五折甚至一折房源。数据显示,天猫双11期间,深圳一套公寓,有46人参与抢拍。整个一手房拍卖成交率超过六成,成绩喜人。或许是看到了电商的巨大潜力,或许是初次试水给房地产开发商带来了信心。在今年双12来临之际,阿里拍卖联合了德信、华元、蓝城、滨江、理想四维、杭房等本土房企一起开展,很多是一手尾房。一个不错的开始此次涉及房源总数有1000多套,涵盖浙江、安徽、吉林、河南、海南、山东、江苏等多个省份。记者从阿里拍卖方获悉,此次拍卖的一手房,起拍价集中在市场价的5-8折左右,并以商业类地产为主。“今年,房产市场的发展面临一些问题,对于去库存和资金周转有一定诉求。而阿里拍卖有更好的渠道和效率来解决这些问题。”阿里拍卖双12房产负责人韬戈说。同时,今年以来,消费者购房越来越理性,对性价比的需求更大。而阿里拍卖与各大房企合作,提高速度,降低链条,减少代理商中间环节,能够给出折扣力度更大的房源。“就这点来说,阿里拍卖是在发挥平台效力,完美匹配双方诉求。”韬戈表示。同时他也表示,对于想要在阿里拍卖上买一手房的消费者,流程和法拍房一样,关注拍卖页面,提前交纳保证金后,按照约定时间开拍,24小时竞价结束后,价高者得。不过,目前,一手房拍卖没有设置一键贷款业务,需要这项服务的消费者,可提前咨询相关房产公司和银行。而且,由于各地限购限贷政策不同,各地消费者需根据自身所处城市情况,酌情拍卖。对于阿里拍卖对一手房市场的期待,韬戈认为,目前,一手房拍卖还在试水阶段。至于阿里拍卖是否会成为房产企业救急稻草,或者电商能否叩开房产市场的大门,有业内人士认为,由于房产买卖的特殊性,市场或许仍需要一个较长的培育期。不过,这显然已经是一个,不错的开始。

双11秒抢特惠房源”、“11元=1平方米”、“限时钜惠火拼双11”……在互联网思维的刺激下,房地产业也开始大规模登陆“双11”。房企们或以超低价的噱头,或推出真金白银的折扣大打营销之战,只为了能够抢占年末最后一轮销售节点。

图片 1

图片 2

其中,作为优惠及促销活动的载体,以各大房产网站、楼盘微信为代表的房产电商成为许多企业争相试水的新领域,销售模式线上线下互补化更已经成为房地产销售的大势所趋。

恒大、阿里、京东

文|锌刻度 陈邓新 邓晓进 许伟编辑|高智

各大房企再战“双11”

双11卖房上演“三国杀”?

“双十一”诞生已有十一年,年年都是互联网的聚光灯所在。

从2014年开始,万科、远洋、富力、保利等多家房企都开始积极的拥抱互联网,其中,万科联合阿里在天猫开辟了“双11”的购房专区,远洋则联手京东金融发起11元筹1.1折房。

恒大加入双11卖房行列!

2009年,“双十一”首次登上互联网舞台,共有27个品牌参与,销售额为0.5亿元,在那个年底,这个数字也震惊了业界,从此“双十一”不仅仅是光棍节,还是互联网的狂欢节。

发端于互联网的“双11”购物节,搅动得各行各业都骚动不已,房企亦不甘缺席。

上万套房源将登陆苏宁

今年,天猫“双十一”销售额突破2000亿元,仅耗时约14小时21分,相比去年少花了8小时7分,而耗时约16小时31分,就追平了去年全天交易额,后续将再创世界新的记录。

从2014年开始,万科、远洋、富力、保利等多家房企都开始积极的拥抱互联网,其中,万科联合阿里在天猫开辟了“双11”的购房专区,共有万科 集团18家城市分公司108个楼盘共同参与,优惠幅度低至8.9折,根据官方数据披露,活动期间仅通过淘宝平台就吸金6.5亿元,总浏览量更高达56.4 万人次;远洋则联手京东金融发起11元筹1.1折房,由此掀起一波众筹热,至11月12号零点,约18万人取得众筹购房资格,众筹金额达到1120万元, 成为京东金融众筹的最大单;而联合多渠道、多平台推广的金茂,也借助“双11”大幅揽金42.68亿元。

恒大也加入了双十一的线上抢购。

与往届相比,2019年的“双十一”多了些许不同:阿里巴巴、京东、苏宁易购三大电商平台不约而争着卖房,商品房首次站上C位,吸引万千目光。

珠玉在前,今年房企们更是一早就针对“双11”进行了精心布局。绿地方面,绿地携西南十余盘参加了双11促销大战,成都、重庆、南充、贵阳等地10余个绿地楼盘参加,为购房者提供了通过转盘获得6666至111111元不等的购房基金;在整个11月“感恩”主题下,万科也推出一系列“双 11”促销活动,如业主再购额外享1%购房优惠和推荐各享0.5%的购房优惠等;此外,成都龙湖、置信、华宇、朗基等均拿出了不同程度的优惠,如旗下产品 均8折销售、80平方米以上的房源10平方米只花11000元、首付分期无利息等,可谓诚意十足。还有一些房企则选择了跨界合作,如蓝润就选择了在双11 期间联袂覆盖全成都的速递易提供神秘包裹。

10月28日,苏宁与恒大达成合作协议,上万套恒大房源即将登陆苏宁,但具体如何卖,有何优惠政策还需进一步确认。

1元秒杀、5折销售、特惠房、特价房、学区房等成为各大平台宣传的关键词,挑动着消费者的神经。

与此同时,房产电商亦发力双11,如搜狐焦点在国内包括北京、上海、广州、深圳、成都、南京、西安等26个城市启动了“1111特惠,补贴翻倍”活动,根据不同楼盘意向发放红包。据其发布数据,截止11月12日14时,搜狐焦点成都站已发放出524个 “红包”,共计5909200元。此外,随着海外留学租房、买房市场日渐升温,国内新兴互联网电商也随之进入。作为首次尝试,今年海外学区房也加入了双 11战局,在京东商城拍卖频道展示相关房源,并以购房券的形式拍卖。

据网上爆料,经过谈判,苏宁已与恒大全面达成合作协议,上万套恒大房源即将登陆苏宁推客进行销售。

到截稿为至,阿里巴巴、京东、苏宁易购都没有公布卖房的总金额与房企销售排行榜,不过从特惠房、特价房的局部售罄数据来看,销售还算乐观。

种种迹象显示,“双11”不再只是天猫京东等电商的“摇钱树”,同样也成为了房企亟待开辟的“沃土”。有市场分析人士指出,已被电商行业炒热的双11有着浓厚的消费氛围,甚至正在改变着人们的消费习惯,自然也成为开发商瞄上的重要节点。

据证券时报,记者致电苏宁后得悉,苏宁没有否认与恒大的合作消息,但具体如何卖,有何优惠政策还不得而知。一切以苏宁发布的官方消息为准。

房企血拼“双十一”,能成功开辟新的销售“战场”吗?

或成为年末营销战开端

公开资料显示,苏宁早已涉及房地产领域。苏宁控股集团旗下的置业集团,开发范围涉及商业地产、住宅地产、科技地产、旅游地产及物流工业地产五大领域。目前全国共60多个项目,开发面积近千万平米。难怪有网友调侃称,苏宁不仅会卖房,更会盖房。

网上买房跟买衣服太大区别?

借助这一节点的去库存效果有限,但这场由房企借势“双11”发起的营销大戏所带来的话题效应已然形成。客户到场实地查看房源,也为在售项目带来了更多人气。

此前,阿里、京东也纷纷启动线上卖房。

今年双十一,不再只是快消品的狂欢,房企的投入与参与度可谓力度空前,这背后其实透露的是消费者购房方式在发生潜移默化的改变……

就在11月10日召开中央财经领导小组第十一次会议上,提出“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展”。业内人士认为这一简明扼要的政策定调似乎在释放一种信号:未来一段时间内房地产政策将持续稳定,房价将不会出现大起大落,相关部门的主要工作将围绕着楼市“去库存”展开。

可以预见的是,即将到来的双十一,电商卖房“三国杀”即将上演。

朱莉,9月初在闺蜜群里放了一个链接,邀请几个好闺蜜围观两天之后在淘宝的房产竞拍。“第一次在网上买房子,还是以拍卖的形式。”朱莉一方面觉得想让好友为她加油打气,另一方面想让大家来见证生平第一次在网上买房的经历。

相对于楼市的长期低迷,很多房企都面临较大的去库存压力。而开发商们也逐渐意识到,黄金周作为一年中难得的长假,很多市民选择在假期出游,导致 市场上真正看房和买房的买家并不多。相较而言,在电商交替打折的环境中的“双11”,或能够为促销活动提供新的土壤。而随着年底临近,四季度可能出现供应 热潮,加之连续降息带来的楼市利好,将使市场出现年末翘尾的“暖冬”局面。在多数房企在年度销售目标和资金回款压力下,这场迅速从线上扩展到线下的双11 “狂欢节”,也被认为或成为许多房企年末营销战的开端。

阿里:双11拍卖全国万套房源

朱莉在生了二胎之后,便有了购买改善住房的想法。“前前后后跑了很多楼盘,都没有挑到满意的。”她告诉锌刻度,想买的房子既要离老大上学近,还要离父母近,但新楼盘往往都远离核心区域了,于是她在一个朋友的建议下打开了淘宝里面的“阿里拍卖”,在房产的法拍房选项之下,看上了一套就在自家楼上的大户型,房子总价跟同户型大小的市场价相比要便宜20万元左右,在和家人商量之后,第二天就向平台提交了十万元的保证金。

不过,有人猜测“双11”的到来能否真的为楼市成交带来新一波的小高峰, 为去库存分担一些压力?从现实的角度来看,今年购房者对于房企搭车“双11”的热情有所消退。有别于其他一般商品,住房有特殊的属性,消费者很难因为几天 的降价就下决定,消费行为相对比较慎重。有房企人士坦言,对于比较热衷于网购、电商的年轻购房者而言,房企双11促销比较容易吸引他们的关注。但由于从选 房、看房到最后购房是一个周期较长的消费活动,而促销活动时间短,消费者又比较慎重,短期成交量不会太高,因此去库存的效果不会很明显。

覆盖学区房、地铁房和景区房

“没有想过在网上买房有没有坑?”

“购房不可能依靠"秒杀"。”成都市民黄小姐向记者表示,“在考虑价格优惠的同时,我会更加看重房子的品质,并对楼盘的综合价格、户型、配套、地段、物业等因素作出考量。单纯盲目相信特价房,必然会导致很多后续问题。”

10月15日,阿里巴巴旗下阿里拍卖披露,今年天猫双11期间,将有上万套特价房源参与,其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。

“当时,我仔细阅读了房子的相关详情介绍。”朱莉跟家人都觉得,有法院和平台背书,买卖房子这种大宗交易反倒不会有大问题。

虽然业内认为借助这一节点的去库存效果有限,但这场由房企借势“双11”发起的营销大戏所带来的话题效应已然形成。从记者了解的情况来看,客户 到场实地查看房源,也为在售项目带来了更多人气。“或许房企并不看重最终活动能够带来多少具体的业绩增长,更多的愿景则是通过这样一个机会对企业品牌和项 目知名度进行宣传。”上述分析人士表示。

数据显示,过去一年有近3000万人次在阿里拍卖上看房、买房。

竞价当天,提交了保证金的人都会拿到一个竞买号,并可以参与出价。“一般大家竞买出价最激烈的阶段,都会集中到距离房子终止拍卖的最后两个小时内。”朱莉看上的房子数据其所在城市的某区法院拍卖的抵债房。评估价也就是起价为1488000元,加价幅度为2000元。

10月15日,一张“天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单”的图表在网上热传。

“当时一共有11人来竞购,交替出价,整个过程持续了两个小时零5分钟。”最后朱莉以164800元成功拿下,跟朱莉一起见证整个网上竞拍过程的闺蜜也内心澎湃:“这还是我认识的朋友中,第一个在网上买房成功的。”她也表示,在见证了公开透明的过程,和比较流畅的购买环节之后,对网上购房有了新的了解,也对这种买房的方式消除了曾经偏颇的认识。

针对这张图表,阿里方面当时表示,“目前还无法确认网传房源信息的真实性。而阿里拍卖方面当时强调称,还需待相关活动上线后才能确认。”

法拍房规定是拍下之后一周之内付全款,而朱莉因为要进行贷款于是向法院提交了延期一周的申请。“法拍房办贷款可选的银行比较少,当时只有3家,但算下来利率都还比较合理。”朱莉告诉锌刻度,法拍房中间会有一个担保公司,来帮助买家对接按揭银行、法院和房交所,因此会收取一些手续费。

版权声明:本文由甘肃快三走势图发布于电子商务,转载请注明出处:双11血拼卖房上演“三国杀”?Ali上万套特价房